Immobilien als wertbeständige Kapitalanlage
Immobilien gelten bereits seit vielen Jahrhunderten als wertbeständige Anlage. Selbst in Zeiten hoher Inflationswerte oder sinkender Aktienmärkte konnten Immobilien ihren Wert erhalten oder sogar vermehren.
Anleger, deren Kapital nicht ausreichend ist, um selbst in Immobilien zu investieren, können eine Anlage in offenen Immobilienfonds prüfen. Diese Immobilienfonds investieren je nach Schwerpunkt in Gewerbe- oder Büroimmobilien und erzielen ihre Erträge dabei durch die Vermietung der Objekte. Damit sind Anleger nahezu unabhängig vom Kapitalmarkt und können so einen Teil ihrer Gelder alternativ investieren.
Offene Immobilienfonds lassen sich nach deren Anlageschwerpunkt kategorisieren. So finden sich beispielsweise Immobilienfonds Welt, die eine weltweite Ausrichtung verfolgen, Immobilienfonds Euroland hingegen investieren lediglich in den Staaten der Europäischen Union. Zu den beliebtesten Immobilienfonds mit weltweiter Ausrichtung gehört aktuell der SEB ImmoInvest P. Dieser Fonds investiert in Gewerbeimmobilien in europäischen Regionalzentren sowie in internationalen Metropolen. Die breite Streuung sorgt dabei für eine Reduzierung des Risikos sowie für eine Optimierung des Ertrages.
Ein ebenfalls interessanter Immobilienfonds ist der HausInvest Europa, der von der COmmerz Grundbesitz Invest ausgegeben wird. Wie der Name schon sagt, investiert dieser offene Immobilienfonds in europäische Immobilien, wobei der Fondsmanager Mario Schüttauf hier auf ein ausgewogenes Verhältnis von Nutzungsart und Mietern achtet. So konnten seit Jahren stabile Erträge erwirtschaftet werden. Durch die nur geringen Schwankungsbreiten ist dieser Fonds vor allem für sicherheitsorientierte Anleger geeignet, die ihr Kapital vor Verlusten schützen wollen. Auch als Sparplan und für den längerfristigen Vermögensaufbau kann der HausInvest Europa sehr gut genutzt werden.
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